56 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 717 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Rue Gambetta, 30800 Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Vilar à 1061 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à Saint-Gilles et à Gard
À Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Gambetta se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et -30.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
