74 Route de Nimes, 30600 Vauvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 948 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Route de Nimes, 30600 Vauvert, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.16 % à celui du n°212.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Route de Nimes, 30600 Vauvert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaine du Vistre-La Meirarède-Fiaou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauvert - Cote Soleil à 464 mètres
- Vauvert à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Libération à 888 mètres

Ventes au 74 Route de Nimes

Les 0 ventes au 74 Route de Nimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Route de Nimes dans son marché local

Prix du 74 Route de Nimes par rapport à la voie

Sur Route de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 74 Route de Nimes se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Nimes par rapport à Vauvert et à Gard

À Vauvert, le prix moyen des appartements atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Nimes se situe 41.46 % en dessous de la moyenne de Vauvert et 56.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvert baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 936 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Joséphine Baker, 30600 Vauvert(1,980 €)

Avenue Mas Saint Laurent, 30600 Vauvert(1,981 €)

Impasse du Moulin de l'Aure, 30600 Vauvert(1,986 €)

Mas du Vistre, 30600 Vauvert(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 74 Route de Nimes

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Nimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.