262 Chemin du Fournas, 30200 Vénéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 825 € à 3 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Chemin du Fournas, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°222 et de 7.51 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 262 Chemin du Fournas, 30200 Vénéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0104 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abribus Village à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Colibris à 118 mètres

Ventes au 262 Chemin du Fournas

Les 0 ventes au 262 Chemin du Fournas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Chemin du Fournas dans son marché local

Prix du 262 Chemin du Fournas par rapport à la voie

Sur Chemin du Fournas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 262 Chemin du Fournas se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Chemin du Fournas par rapport à Vénéjan et à Gard

À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Chemin du Fournas se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -2.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ministrol, 30200 Vénéjan(3,071 €)

Rue du Portalet, 30200 Vénéjan(2,550 €)

Chemin des Parrans, 30200 Vénéjan(2,769 €)

Chemin du Rempart, 30200 Vénéjan(2,875 €)

Biens en vente à proximité du 262 Chemin du Fournas

Les biens actuellement en vente autour du 262 Chemin du Fournas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.