249 Grand Rue, 30200 Vénéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 688 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Grand Rue, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°261 et de 0.33 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 249 Grand Rue, 30200 Vénéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vénéjan.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean-Baptiste (ancienne église paroissiale) à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abribus Village à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Colibris à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 249 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

261 Grand Rue(2 130€)

254 Grand Rue(2 135€)

213 Grand Rue(2 134€)

202 Grand Rue(2 129€)

190 Grand Rue(2 132€)

1 Ancien chemin de Chusclan(2 125€)

1 Place de l'Horloge(2 134€)

3 Place de l'Horloge(2 134€)

Prix du 249 Grand Rue dans son marché local

Prix du 249 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 249 Grand Rue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Grand Rue par rapport à Vénéjan et à Gard

À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Grand Rue se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et -19.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin de Chusclan, 30200 Vénéjan(2,122 €)

Chemin des Détours, 30200 Vénéjan(2,622 €)

Chemin du Jeu de Mail, 30200 Vénéjan(2,825 €)

Chemin Vieux, 30200 Vénéjan(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 249 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.