579 Route de la Gare, 30200 Vénéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 060 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 579 Route de la Gare, 30200 Vénéjan, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°580 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°564.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 579 Route de la Gare, 30200 Vénéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vénéjan.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1396 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Blanche à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Colibris à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 579 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 579 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

580 Route de la Gare(2 725€)

564 Route de la Gare(2 768€)

601 Route de la Gare(2 503€)

642 Route de la Gare(2 733€)

542 Route de la Gare(2 764€)

555 Route de la Gare(2 832€)

650 Route de la Gare(2 790€)

551 Route de la Gare(2 838€)

Prix du 579 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 579 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 579 Route de la Gare se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 579 Route de la Gare par rapport à Vénéjan et à Gard

À Vénéjan, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 579 Route de la Gare se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Vénéjan et 3.17 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénéjan augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Passadouire, 30200 Vénéjan(2,472 €)

Chemin de Saint-Nazaire, 30200 Vénéjan(2,697 €)

Chemin des Détours, 30200 Vénéjan(2,622 €)

Chemin du Plan de Bouquet, 30200 Vénéjan(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 579 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 579 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.