1 Avenue de Toulouse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 a et de 4.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Avenue de Toulouse, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 621 mètres
Ventes au 1 Avenue de Toulouse
Les 7 ventes au 1 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 Avenue de Toulouse se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Toulouse par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des appartements atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Toulouse se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et 22.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnères-de-Luchon a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 630 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
