2 Place de Barcugnas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Barcugnas, 31110 Bagnères-de-Luchon, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
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À propos du 2 Place de Barcugnas, 31110 Bagnères-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Bagnères-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Etienne à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnères-De-Luchon - Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand - Lycée des métiers de la première transformation du bois à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique des éterlous à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les isards à 569 mètres
Ventes au 2 Place de Barcugnas
Les 0 ventes au 2 Place de Barcugnas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Barcugnas dans son marché local
Prix du 2 Place de Barcugnas par rapport à la voie
Sur Place de Barcugnas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Place de Barcugnas se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Barcugnas par rapport à Bagnères-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Bagnères-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Barcugnas se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Bagnères-de-Luchon et -45.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnères-de-Luchon baissé de 20.92 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de Barcugnas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Barcugnas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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