260 Chemin de l'Ormeau, 31380 Bazus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 843 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Chemin de l'Ormeau, 31380 Bazus, affiche un prix moyen de 2 587 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 260 Chemin de l'Ormeau, 31380 Bazus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bazus.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Chemin de l'Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 260 Chemin de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

245 Chemin de l'Ormeau(2 587€)

290 Chemin de l'Ormeau(2 580€)

220 a Chemin de l'Ormeau(2 586€)

220 b Chemin de l'Ormeau(2 584€)

220 Chemin de l'Ormeau(2 586€)

180 Chemin de l'Ormeau(2 588€)

170 Chemin de l'Ormeau(2 582€)

140 Chemin de l'Ormeau(2 540€)

Prix du 260 Chemin de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 260 Chemin de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 260 Chemin de l'Ormeau se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Chemin de l'Ormeau par rapport à Bazus et à Haute-Garonne

À Bazus, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Chemin de l'Ormeau se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Bazus et -4.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazus baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 3 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.