2 Impasse du Pastel, 31450 Belberaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 870 € à 3 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse du Pastel, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°1 et de 11.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse du Pastel, 31450 Belberaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Pompertuzat à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 637 mètres

Ventes au 2 Impasse du Pastel

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

400 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•230 m²

2 Impasse du Pastel, 31450 Belberaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Pastel(2 617€)

3 Impasse du Pastel(2 617€)

4 Impasse du Pastel(2 611€)

41 Chemin des Sports(2 611€)

39 Chemin des Sports(2 611€)

175 Chemin des Sports(2 704€)

34 Chemin des Sports(2 609€)

1 Impasse Rouquie(2 706€)

Prix du 2 Impasse du Pastel dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pastel par rapport à la voie

Sur Impasse du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Impasse du Pastel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pastel par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne

À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pastel se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Belberaud et -15.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.