4 Rue du Cers, 31450 Belberaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 930 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Cers, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°6 et de 8.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue du Cers, 31450 Belberaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Belberaud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Cers(2 276€)

6 bis Rue du Cers(2 277€)

3 Rue du Cers(2 460€)

2 Rue du Cers(2 466€)

1 Rue du Cers(2 465€)

8 Rue du Cers(2 464€)

5 Rue du Cers(2 472€)

8 bis Rue du Cers(2 472€)

Prix du 4 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 4 Rue du Cers se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cers par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne

À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cers se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Belberaud et -9.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.