9 Rue du Cers, 31450 Belberaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 936 € à 3 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Cers, 31450 Belberaud, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°14 bis et de 6.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Rue du Cers, 31450 Belberaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Belberaud.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paradis à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 780 mètres

Ventes au 9 Rue du Cers

Une vente a été recensée au 9 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

300 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

9 Rue du Cers, 31450 Belberaud

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue du Cers(2 460€)

14 Rue du Cers(2 461€)

12 Rue du Cers(2 461€)

7 bis Rue du Cers(2 469€)

7 Rue du Cers(2 517€)

10 bis Rue du Cers(2 472€)

10 Rue du Cers(2 466€)

5 Rue du Cers(2 472€)

Prix du 9 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue du Cers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cers par rapport à Belberaud et à Haute-Garonne

À Belberaud, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cers se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Belberaud et -15.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belberaud baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.