225 Chemin de Fort, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 637 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 Chemin de Fort, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°215 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 225 Chemin de Fort, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 911 mètres

Ventes au 225 Chemin de Fort

Les 0 ventes au 225 Chemin de Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Chemin de Fort dans son marché local

Prix du 225 Chemin de Fort par rapport à la voie

Sur Chemin de Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 225 Chemin de Fort se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Chemin de Fort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Chemin de Fort se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -20.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Crocs, 31370 Bérat(2,235 €)

Impasse du Capdessus, 31370 Bérat(2,041 €)

Impasse de Fort, 31370 Bérat(2,262 €)

Chemin du Prat, 31370 Bérat(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 225 Chemin de Fort

Les biens actuellement en vente autour du 225 Chemin de Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.