245 Chemin de Fort, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 631 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Chemin de Fort, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°250 et de 0.23 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 245 Chemin de Fort, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 917 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1559 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Chemin de Fort

Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin de Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

250 Chemin de Fort(2 156€)

230 Chemin de Fort(2 155€)

255 Chemin de Fort(2 149€)

240 Chemin de Fort(2 108€)

210 Chemin de Fort(2 151€)

235 Chemin de Fort(2 228€)

260 Chemin de Fort(2 115€)

192 Chemin de Fort(2 205€)

Prix du 245 Chemin de Fort dans son marché local

Prix du 245 Chemin de Fort par rapport à la voie

Sur Chemin de Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 245 Chemin de Fort se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Chemin de Fort par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin de Fort se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -21.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.