256 Chemin du Prat, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 2 005 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Chemin du Prat, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°219 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°215.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 256 Chemin du Prat, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Cité Des Jardins à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 637 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1305 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Chemin du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

219 Chemin du Prat(2 210€)

215 Chemin du Prat(2 223€)

220 Chemin du Prat(2 313€)

240 Chemin du Prat(2 310€)

230 Chemin du Prat(2 313€)

322 Chemin du Prat(2 225€)

202 Chemin du Prat(2 155€)

324 Chemin du Prat(2 224€)

Prix du 256 Chemin du Prat dans son marché local

Prix du 256 Chemin du Prat par rapport à la voie

Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 256 Chemin du Prat se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Chemin du Prat par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin du Prat se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -18.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.