2 Impasse de la Canalette, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 2 287 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Canalette, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse de la Canalette, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1211 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Canalette à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 3098 mètres
- Ecole élémentaire publique à 2456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Canalette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Canalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de la Canalette(2 315€)

6 Impasse de la Canalette(2 313€)

2575 Route de Toulouse(2 322€)

2472 Route de Toulouse(2 322€)

2500 Route de Toulouse(2 318€)

2 Impasse du Bourgail(2 239€)

2581 Route de Toulouse(2 313€)

2561 Route de Toulouse(2 324€)

Prix du 2 Impasse de la Canalette dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Canalette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Canalette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Impasse de la Canalette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Canalette par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Canalette se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -14.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.