296 Route de Carbonne, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 625 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Route de Carbonne, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 296 Route de Carbonne, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Mairie à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Route de Carbonne

Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de Carbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

295 Route de Carbonne(2 170€)

12 Rue de l’Ancien Facteur(2 012€)

8 Rue de l’Ancien Facteur(2 012€)

10 Rue de l’Ancien Facteur(2 009€)

6 Rue de l’Ancien Facteur(2 011€)

14 Rue de l’Ancien Facteur(2 017€)

4 Rue de l’Ancien Facteur(2 010€)

16 Rue de l’Ancien Facteur(2 011€)

Prix du 296 Route de Carbonne dans son marché local

Prix du 296 Route de Carbonne par rapport à la voie

Sur Route de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 296 Route de Carbonne se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Route de Carbonne par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de Carbonne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Bérat et -24.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.