198 Route de Gratens, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Gratens, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°234 et de 6.57 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 198 Route de Gratens, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bérat.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Route de Gratens
Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de Gratens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Gratens dans son marché local
Prix du 198 Route de Gratens par rapport à la voie
Sur Route de Gratens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 198 Route de Gratens se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Gratens par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de Gratens se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Bérat et -26.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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