235 Route de Toulouse, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 956 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 235 Route de Toulouse, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°234 mais inférieur de 3 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 235 Route de Toulouse, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0804 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bérat - Mairie à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La clé des champs à 923 mètres
- Ecole élémentaire publique à 463 mètres

Ventes au 235 Route de Toulouse

Les 0 ventes au 235 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 235 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 235 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 235 Route de Toulouse se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 235 Route de Toulouse par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 235 Route de Toulouse se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jacques Fauché, 31370 Bérat(2,170 €)

Impasse de la Canalette, 31370 Bérat(2,314 €)

Chemin du Milieu, 31370 Bérat(2,236 €)

Impasse Podieu, 31370 Bérat(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 235 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 235 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.