2 Impasse Jean Gabin, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Gabin, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 a et de 3.78 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Jean Gabin, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Grand Noble à dominante résidentielle.
4 niveaux - 77 logements - 77 parkings - 1215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Brassens à 51 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 3747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 521 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 461 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 140 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 133 mètres
Ventes au 2 Impasse Jean Gabin
Les 3 ventes au 2 Impasse Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 Impasse Jean Gabin se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Gabin se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 6.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Gabin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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