4 bis Rue des Violettes, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°6 et de 5.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 bis Rue des Violettes, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 577 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 417 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Violettes
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 bis Rue des Violettes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Violettes se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -15.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
