3 Rue Léo Hamard, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 236 € à 3 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Léo Hamard, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Léo Hamard, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Brax à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 300 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taillades à 66 mètres
- Brax - Léguevin à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Hamard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Léo Hamard(2 506€)

1 Rue Léo Hamard(2 507€)

7 Rue Léo Hamard(2 511€)

3 Rue André Fontes(2 608€)

39 Rue Antoine de Saint-Exupéry(2 510€)

41 Rue Antoine de Saint-Exupéry(2 515€)

Prix du 3 Rue Léo Hamard dans son marché local

Prix du 3 Rue Léo Hamard par rapport à la voie

Sur Rue Léo Hamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue Léo Hamard se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léo Hamard par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léo Hamard se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Brax et 20.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brax augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 755 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 520 €/m² sur la période récente.