45 Lassoulan, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 248 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Lassoulan, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°31 et de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Lassoulan, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 1639 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 945 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Lassoulan

Aucune vente n'a été recensée au 45 Lassoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Lassoulan(2 513€)

29 Lassoulan(2 563€)

23 Lassoulan(2 567€)

8 Lassoulan(2 568€)

15 Lassoulan(2 567€)

11 Lassoulan(2 562€)

35 Lassoulan(2 570€)

19 Lassoulan(2 568€)

Prix du 45 Lassoulan dans son marché local

Prix du 45 Lassoulan par rapport à la voie

Sur Lassoulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 45 Lassoulan se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Lassoulan par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lassoulan se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -5.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.