474 Route de Garac, 31480 Caubiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 367 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 Route de Garac, 31480 Caubiac, affiche un prix moyen de 1 572 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°413 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 474 Route de Garac, 31480 Caubiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Caubiac.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubiac - Village à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Route de Garac

Aucune vente n'a été recensée au 474 Route de Garac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

435 Route de Garac(1 572€)

413 a Route de Garac(1 567€)

413 Route de Garac(1 750€)

570 Route de Garac(1 594€)

379 Route de Garac(1 753€)

370 Route de Garac(1 558€)

572 Route de Garac(1 594€)

312 Route de Garac(1 756€)

Prix du 474 Route de Garac dans son marché local

Prix du 474 Route de Garac par rapport à la voie

Sur Route de Garac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 474 Route de Garac se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Route de Garac par rapport à Caubiac et à Haute-Garonne

À Caubiac, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Route de Garac se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Caubiac et -42.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caubiac augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 45.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 824 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.