565 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 422 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 565 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°575 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 565 Chemin du Tucaut, 31600 Eaunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Eaunes.
1 niveau - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaunes - Flurial à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique André Audoin à 829 mètres

Ventes au 565 Chemin du Tucaut

Les 0 ventes au 565 Chemin du Tucaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 565 Chemin du Tucaut dans son marché local

Prix du 565 Chemin du Tucaut par rapport à la voie

Sur Chemin du Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 565 Chemin du Tucaut se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 565 Chemin du Tucaut par rapport à Eaunes et à Haute-Garonne

À Eaunes, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 565 Chemin du Tucaut se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Eaunes et 16.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eaunes baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peymol, 31600 Eaunes(2,486 €)

Impasse Jacques Anquetil, 31600 Eaunes(2,560 €)

Impasse des Erables, 31600 Eaunes(2,541 €)

Impasse du Romarin, 31600 Eaunes(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 565 Chemin du Tucaut

Les biens actuellement en vente autour du 565 Chemin du Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.