261 Route de Lespiteau, 31160 Encausse-les-Thermes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Lespiteau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°265 et de Infinity % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 261 Route de Lespiteau, 31160 Encausse-les-Thermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Encausse-les-Thermes.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encausse-Les-Thermes - Thermes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Oisillons à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Route de Lespiteau
Aucune vente n'a été recensée au 261 Route de Lespiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Route de Lespiteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 261 Route de Lespiteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Route de Lespiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Route de Lespiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Lespiteau dans son marché local
Prix du 261 Route de Lespiteau par rapport à la voie
Sur Route de Lespiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 261 Route de Lespiteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Lespiteau par rapport à Encausse-les-Thermes et à Haute-Garonne
À Encausse-les-Thermes, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Lespiteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Encausse-les-Thermes et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Encausse-les-Thermes a augmenté de 17.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
