46 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 et de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Maréchal Niel, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 4 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Maréchal Niel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Maréchal Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Maréchal Niel dans son marché local
Prix du 46 Rue du Maréchal Niel par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 46 Rue du Maréchal Niel se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Maréchal Niel par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Maréchal Niel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -4.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Maréchal Niel
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Maréchal Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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