1 Pechamille, 31290 Gardouch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 654 € à 3 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Pechamille, 31290 Gardouch, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Pechamille, 31290 Gardouch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gardouch.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1232 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gardouch - Poids Public à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Claude Nougaro à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Pechamille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Pechamille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Pechamille(2 383€)

9 le Moulin(2 373€)

2 Chemin de Pouzic(2 376€)

43 Chemin des Côteaux(2 621€)

1223 Chemin de Pouzic(2 371€)

4 Chemin de Pouzic(2 371€)

3 Chemin de Pouzic(2 259€)

41 Chemin des Côteaux(2 254€)

Prix du 1 Pechamille dans son marché local

Prix du 1 Pechamille par rapport à la voie

Sur Pechamille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 1 Pechamille se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Pechamille par rapport à Gardouch et à Haute-Garonne

À Gardouch, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pechamille se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Gardouch et -12.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardouch baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 15.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 649 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.