195 Chemin de Labourdette, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Chemin de Labourdette, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 20.83 % à celui du n°170 et de 20.94 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 195 Chemin de Labourdette, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 2 logements - 452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Poney Club à 337 mètres
- - Gragnague à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1252 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Chemin de Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 195 Chemin de Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 195 Chemin de Labourdette dans son marché local
Prix du 195 Chemin de Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin de Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 195 Chemin de Labourdette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Chemin de Labourdette par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Chemin de Labourdette se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 195 Chemin de Labourdette
Les biens actuellement en vente autour du 195 Chemin de Labourdette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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