1640 Route des Coteaux, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1640 Route des Coteaux, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1615 et de 4.01 % à celui du n°1670.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1640 Route des Coteaux, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Lycée à 451 mètres
- - Gragnague à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 792 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 2549 mètres
Absence de ventes récentes au 1640 Route des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1640 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1640 Route des Coteaux dans son marché local
Prix du 1640 Route des Coteaux par rapport à la voie
Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1640 Route des Coteaux se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1640 Route des Coteaux par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1640 Route des Coteaux se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 44.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1640 Route des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 1640 Route des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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