1770 Route des Coteaux, 31380 Gragnague

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 3 047 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1770 Route des Coteaux, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1780 et de 0.03 % à celui du n°1750.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1770 Route des Coteaux, 31380 Gragnague

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gragnague - Lycée à 582 mètres
- Gragnague à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1069 mètres
- Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 922 mètres

Ventes au 1770 Route des Coteaux

Les 0 ventes au 1770 Route des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1770 Route des Coteaux dans son marché local

Prix du 1770 Route des Coteaux par rapport à la voie

Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 1770 Route des Coteaux se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1770 Route des Coteaux par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne

À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1770 Route des Coteaux se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Gragnague et 26.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'En Dax, 31380 Gragnague(3,362 €)

Chemin la Mouyssaguese, 31380 Gragnague(3,178 €)

Chemin de Bellevue, 31380 Gragnague(3,093 €)

Rue du Girou, 31380 Gragnague(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 1770 Route des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1770 Route des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.