485 Route des Coteaux, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Route des Coteaux, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 3 028 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 485 Route des Coteaux, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gragnague.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Lycée à 696 mètres
- - Gragnague à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 354 mètres
- - Ecole primaire publique les petits artistes à 1748 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Route des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 485 Route des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 485 Route des Coteaux dans son marché local
Prix du 485 Route des Coteaux par rapport à la voie
Sur Route des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 485 Route des Coteaux se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Route des Coteaux par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Route des Coteaux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 11.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gragnague baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 179 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 485 Route des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 485 Route des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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