3 Rue du Girou, 31380 Gragnague
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Girou, 31380 Gragnague, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue du Girou, 31380 Gragnague
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Gragnague.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gragnague - Lycée à 592 mètres
- - Gragnague à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Simone de Beauvoir à 922 mètres
Ventes au 3 Rue du Girou
Les 0 ventes au 3 Rue du Girou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Girou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Girou par rapport à la voie
Sur Rue du Girou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 3 Rue du Girou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Girou par rapport à Gragnague et à Haute-Garonne
À Gragnague, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Girou se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Gragnague et 31.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gragnague baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Girou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Girou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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