491 Chemin de Barrau, 31430 Gratens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 491 Chemin de Barrau, 31430 Gratens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 491 Chemin de Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 491 Chemin de Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Chemin de Barrau dans son marché local
Prix du 491 Chemin de Barrau par rapport à la voie
Sur Chemin de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 491 Chemin de Barrau se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Chemin de Barrau par rapport à Gratens et à Haute-Garonne
À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Chemin de Barrau se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Gratens et -27.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 35.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 491 Chemin de Barrau
Les biens actuellement en vente autour du 491 Chemin de Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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