246 Chemin de Ronde, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 036 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Chemin de Ronde, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°285 et de 4.44 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 246 Chemin de Ronde, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 18e siècle à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Francis Sancerry à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Chemin de Ronde

Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

285 Chemin de Ronde(1 386€)

167 Chemin de Ronde(1 330€)

329 Chemin de Ronde(1 386€)

347 Chemin de Ronde(1 384€)

241 Rue de la Sauvete(1 338€)

225 Rue de la Sauvete(1 333€)

249 Rue de la Sauvete(1 334€)

16 Chemin du Milieu(1 333€)

Prix du 246 Chemin de Ronde dans son marché local

Prix du 246 Chemin de Ronde par rapport à la voie

Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 246 Chemin de Ronde se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin de Ronde par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de Ronde se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Gratens et -53.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.