84 Cote du Canal, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 158 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Cote du Canal, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°119 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 84 Cote du Canal, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gratens.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Francis Sancerry à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Cote du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 84 Cote du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Cote du Canal(1 779€)

46 Cote du Canal(1 384€)

190 Cote du Canal(1 782€)

101 Cote du Turon(1 607€)

90 Cote du Turon(1 543€)

53 Cote du Turon(1 463€)

347 Chemin de Ronde(1 384€)

19 Cote du Turon(1 386€)

Prix du 84 Cote du Canal dans son marché local

Prix du 84 Cote du Canal par rapport à la voie

Sur Cote du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 84 Cote du Canal se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Cote du Canal par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Cote du Canal se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Gratens et -40.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.