33 Rue des Ecoles, 31430 Gratens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 132 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des Ecoles, 31430 Gratens, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue des Ecoles, 31430 Gratens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Gratens.
1 niveau - 1475 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0123 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 18e siècle à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratens - Giratoire Rd7 à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Francis Sancerry à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue des Ecoles(1 936€)

2 Place de la Mairie(1 689€)

1 Place de la Mairie(1 678€)

10 Rue des Jardins(1 611€)

3 Place de la Mairie(1 609€)

25 Chemin de la Grave(2 057€)

96 Route du Pouy de Touges(1 730€)

Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Gratens et à Haute-Garonne

À Gratens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Ecoles se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Gratens et -38.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratens baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 715 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.