38 bis Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°38 et de 4.05 % à celui du n°38 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Avenue de Guiraudis, 31330 Grenade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade - Cours Valmy à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selve à 776 mètres
- - Collège Grand Selve à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouze à 1578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marthe à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de Guiraudis
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de Guiraudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue de Guiraudis dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue de Guiraudis par rapport à la voie
Sur Avenue de Guiraudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 38 bis Avenue de Guiraudis se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue de Guiraudis par rapport à Grenade et à Haute-Garonne
À Grenade, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Guiraudis se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Grenade et -11.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenade baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 972 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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