40 Chemin du Rocher, 31440 Guran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 275 € à 1 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin du Rocher, 31440 Guran, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°64 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 40 Chemin du Rocher, 31440 Guran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guran.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guran - Artigueplan à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Chemin du Rocher(1 369€)

9 Chemin du Rocher(1 367€)

11 Chemin du Rocher(1 367€)

61 Chemin du Rocher(1 366€)

29 Village(1 366€)

30 Village(1 367€)

74 Village(1 366€)

69 Village(1 364€)

Prix du 40 Chemin du Rocher dans son marché local

Prix du 40 Chemin du Rocher par rapport à la voie

Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 40 Chemin du Rocher se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin du Rocher par rapport à Guran et à Haute-Garonne

À Guran, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Rocher se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Guran et -49.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guran baissé de 37.32 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2024.