45 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Orthez, 31240 L'Union, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 45 Rue d'Orthez, 31240 L'Union
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Caprais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hasparren à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton à 979 mètres
- - Collège Georges Chaumeton à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Montizalguier à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montizalguier à 217 mètres
Ventes au 45 Rue d'Orthez
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Orthez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Orthez dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Orthez par rapport à la voie
Sur Rue d'Orthez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 45 Rue d'Orthez se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Orthez par rapport à L'Union et à Haute-Garonne
À L'Union, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Orthez se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de L'Union et 22.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Union augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 489 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Orthez
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Orthez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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