76 La Rouaisse, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 La Rouaisse, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°79 et de 1.97 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 76 La Rouaisse, 31340 La Magdelaine-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Magdelaine-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Magdelaine-Sur-Tarn - La Rouyasse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 493 mètres
Ventes au 76 La Rouaisse
Une vente a été recensée au 76 La Rouaisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 La Rouaisse dans son marché local
Prix du 76 La Rouaisse par rapport à la voie
Sur La Rouaisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 76 La Rouaisse se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 La Rouaisse par rapport à La Magdelaine-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 La Rouaisse se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de La Magdelaine-sur-Tarn et -9.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Magdelaine-sur-Tarn a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 903 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
