40 Avenue de Gascogne, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Avenue de Gascogne, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 1297 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie AUBRAC à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 40 Avenue de Gascogne se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Gascogne par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Gascogne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 25.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
