13 Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Italiens, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italiens à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Arborescence 31 à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Italiens dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Italiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 13 Avenue des Italiens se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Italiens par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Italiens se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 15.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
