21 Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Italiens, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°19 et de 3.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italiens à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 936 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Arborescence 31 à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Italiens dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Italiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 21 Avenue des Italiens se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Italiens par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Italiens se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 32.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
