32 bis Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue des Italiens, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 ter mais supérieur de 1.78 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 bis Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 767 mètres
- - Ecole élémentaire publique Condorcet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue des Italiens dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue des Italiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 32 bis Avenue des Italiens se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue des Italiens par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue des Italiens se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 35.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
