32 quater Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 quater Avenue des Italiens, affiche un prix moyen de 2 421 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 32 quater Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 806 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Arborescence 31 à 486 mètres
Ventes au 32 quater Avenue des Italiens
Les 7 ventes au 32 quater Avenue des Italiens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 quater Avenue des Italiens dans son marché local
Prix du 32 quater Avenue des Italiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 32 quater Avenue des Italiens se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 quater Avenue des Italiens par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 quater Avenue des Italiens se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 2.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
