47 Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des Italiens, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°37 et de 0.45 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 47 Avenue des Italiens, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taure à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 906 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Arborescence 31 à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des Italiens dans son marché local
Prix du 47 Avenue des Italiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 47 Avenue des Italiens se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des Italiens par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des Italiens se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 33.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
