18 Avenue des Roses, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue des Roses, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdies à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Condorcet à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 18 Avenue des Roses se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Roses se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 26.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
