3 Rue Charles Gounod, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°4 et de 18.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Droite.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ARBORESCENCES 31 à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Condorcet à 162 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 37.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
