1 Rue des Eucalyptus, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°2 et de 7.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 1 Rue des Eucalyptus, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 1479 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0955 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 305 mètres
- - Collège Galilée à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie AUBRAC à 1266 mètres
Ventes au 1 Rue des Eucalyptus
Les 6 ventes au 1 Rue des Eucalyptus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Rue des Eucalyptus se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eucalyptus par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Eucalyptus se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 10.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Salvetat-Saint-Gilles a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
