54 Rue des Magnolias, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 54 Rue des Magnolias, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aussonnelle Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 401 mètres
- - Collège Galilée à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie AUBRAC à 1190 mètres
Ventes au 54 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 54 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 54 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 54 Rue des Magnolias se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Magnolias par rapport à La Salvetat-Saint-Gilles et à Haute-Garonne
À La Salvetat-Saint-Gilles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Magnolias se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Salvetat-Saint-Gilles et 26.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Salvetat-Saint-Gilles a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 820 €/m² au premier semestre 2025.
